加强房产中介行业税收征管的思考与探索

现在经济形势这么差，房产中介行业也被税改问题困扰着。这个行业乱七八糟的，税务规定实行起来就好比抓小鸡儿，总有遗漏的地方，所以很多中介都钻空子，甚至敢公然违反税法。这次咱们就来深扒一下房产中介行业的税务问题，看看怎么完善税改政策，让这个行业的税收更规范些。

一、行业现状与税收征管的困难

房产中介多得数不清，老板们各打各的算盘，这可是让税务局头疼不已这帮中间人往往心存侥幸，不太想老老实实交税。有些还没注册或者备案，搞得这个行当就像在地下活动似的。这样一来，税收就不公平，市场也跟着受罪。

现在的税法不够硬，遇到非法行为也拿它没办法，中介们干坏事的代价太轻，反而助长了他们的不良行为。很多中介对税收根本不在意，甚至还会反抗，这让我们维持税收秩序好难。总之，现在这个行业乱七八糟，就是因为税务管理不给力，形成了一个恶性循环，急需解决。

二、税务人员短缺与信息沟通不足

税务局的人手不够用，都快忙不过来了，怎么能应付得来不断增加的工作任务？而且你们知道吗，房产中介业越来越发达，税源查起来也更费劲儿了。税务方面的人才短缺，让我们很难搞清楚从业人员和他们的业务状况，这样一来就造成了税基资料不全，收税的底子摸不透，管理的范围小、数量少的问题。

另外，还有个问题就是税务部门和别的有关部门沟通不够。我们知道房产中介这事儿牵扯好几个部门，比如住建部、国土局什么的，他们各干各的，没啥合作交流的机会。税务部门查税的时候，有时候就整不到所有的信息，这样税收管理就不太行了。所以，咱们得搞个好使的信息交流系统才行。

三、服务业纳税人管理的不足

现在交税给中介，他们就看地段、房租和人头这些，没法准确反应实际运营情况。以前那种确定税率方法也不能解决问题，所以税务局收税很头疼。

税务局要想把房产中介的情况搞清楚，就得先算算他们的花销有多大。这样不仅能让税收更准，还能让大家更遵守规矩。这样做对大家都好，公平又公正。所以真的得采取合理的措施来加强房产中介这个行业的税收管理才行。

四、部门责任落实与协作机制不足

要改变这个情况，得让各部门更加紧密地合作起来，搞个靠谱的协作系统。只要大家共享情报和资源，就能好好管理房地产中介业，同时保证税收的公正公平。

五、优化税收征管模式与提升纳税人遵从度

针对房产中介这行业的税收问题，税务局得赶紧想办法提高收税效率和纳税人遵守规定的自觉性。想要进一步加强对房产中介行业的税收管理，就需要创造公平、公正、有条理的税收大环境。我们也可以请别的部门帮忙监督，搞一套协同管理的房产中介税收制度，这样就能省下不少钱！

另外，国税局还可以参照《委托代征管办法》委托房交所来帮忙收税，这样就能利用他们的专业知识和管理经验，让我们的税法更规范。如果能合理分配各个代征单位的好处，给它们点自由权的话，那税务管理的效果肯定会更好哒！

本文 股票配资杠杠平台 原创，转载保留链接！网址：http://www.shengwangshipin.com//zmt/280.html